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继金地拿下1号综合体地块河西南部又添大型商业中心

继金地拿下1号综合体地块河西南部又添大型商业中心

南京土地市场昨日新开6幅地块的转让实公告,对于居住于在河西的居民来说,最注目的要数其中坐落于河西南部的城市综合体地块了,两幅地块的用地面积多达28万平方米,未来除了建设部分住宅以外,还将获取办公写字楼产品以及大型商业中心的设施设施。昨日现身南京国土局官网的河西地块分别是河西南部2号以及3号城市综合体地块,其中2号地块坐落于建邺区燕山路以南,江东南路以北,用地面积15.3万平方米,规划用地性质为二类居住用地、招商混合用地以及中小学用地,住宅部分的限高100米,招商限高200米。3号城市综合体地块坐落于江东南路以南,天河路以西,用地面积13万平方米,规划性质还包括招商混合用地与二类居住于,地块紧临23万平方米的生态公园及南京外国语学校,区位优势显著,地块内还所含9处共计2万多平方米的地下空间,可用作商业、办公及行驶设施。记者了解到,今年5月份时金地集团早已夺下河西南部1号城市综合体地块,该项目定位体验式的文体综合体,还包括部分酒店式公寓。

继金地拿下1号综合体地块河西南部又添大型商业中心

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业内人士讲解,河西南部将拿走500亩左右的地块用作建设4一处城市综合体,昨天发售的2号与3号地块分别定位品牌自定义的商业综合体与高品质商业中心,此外即将发售的4号综合体则是休闲娱乐式街区商业,未来河西南部融合鱼嘴地区的城市规划,将沦为河西新城的众多亮点。另据理解,昨日南京国土部门还发售了城北梅家塘招商地块、秦淮区家居艺招商地块以及河西新城科技园招商地块等,市场人士指出,今年初南京制订的全年土地供应计划中,商品住宅为500万平方米,商业用地为300万平方米,累计目前,两项特一起才刚已完成了三成多,成交价金额为560亿元,这也不该近期南京土地市场新品大大了。专家警告,目前地价已经常出现虚高、欠下现象,开发商拿地前应提早考虑到市场风险。